门市租赁合同范本

门市租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号码或统一社会信用代码]

联系方式：[出租方联系电话]

地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号码或统一社会信用代码]

联系方式：[承租方联系电话]

地址：[承租方地址]

第一章 租赁物概述

1. 租赁地址：位于繁华的_________市_________区_________路_________号的门市房，是您商业经营的理想之选。

2. 房屋构造与规模：此门市建筑面积_________平方米，结构为_________（如框架、砖混等）。每一角落都蕴含着无限的商业价值。

第二章 租赁期限

租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。当合同到期之际，乙方若有意续租，需提前30日以书面形式向甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

第三章 租金及支付方式

乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。租金每_________（年/半年/季度）支付一次。首期租金签约时支付，后续租金需提前15日汇入甲方指定账户。自租赁期第二年始，租金将按每年_________%的比例递增或随市场状况调整。为确保租赁的诚信，乙方需支付押金_________元。合同期满，若无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方将全额无息退还押金。

第四章 费用分担

乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、卫生费、物业管理费及其他相关税费。甲方将提供原始计量表数据，以便双方核对费用。

第五章 房屋使用与装修

乙方仅可将该门市用于_________（如零售、餐饮等）经营，不得从事违法活动。若乙方希望对房屋进行装修，需提前书面报备甲方，并确保不破坏主体结构。合同终止时，固定装修不得拆除（或按甲方要求恢复原状）。

第六章 转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁权。若经甲方同意的转租，乙方需与次承租人共同承担合同责任。

第七章 违约责任

若甲方提前收回房屋，需提前30日书面通知乙方，并退还剩余租金，同时支付1个月租金作为违约金。若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权终止合同，押金将不予退还。

第八章 其他细则

1. 房屋日常小修小补由乙方负责，而主体结构问题则由甲方承担。

2. 若遇到房屋征收情况，房屋补偿归甲方，装修及经营补偿则归乙方。

3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。附件包括房屋平面图、设施清单以及双方身份证或营业执照复印件等。本合同条款可根据实际需求调整。建议在签约前咨询法律专业人士以确保合同的有效性及双方的权益。本合同未尽事宜，可另行协商补充。无论未来遇到何种情况，双方均应以诚信原则共同解决所有问题。我们相信这次的合作仅是开始，未来有更多合作机会等待我们共同。让我们携手共创辉煌！如有疑问或需要进一步了解细节，请随时联系甲方或乙方负责人进行沟通和洽谈。期待与您的合作！

附件：略……。（以下为双方签字盖章及日期） 甲方（签章）：XXX　乙方（签章）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日 注：具体条款可根据实际需求调整，建议签约前咨询法律专业人士以避免不必要的法律风险。