超20城明确买房送户口

截至2024年10月，中国的二十多个城市已经明确了“购房落户”政策，这一政策以吸引人口导入和推动房地产市场联动发展为宗旨，具体呈现以下特点：

一、政策覆盖的城市

1. 核心二线城市：如杭州、南京等城市走在了前列。这些城市普遍接纳非户籍居民通过购买新建商品住房或拥有合法产权住房申请落户。例如苏州允许购房者完成网签备案后申请迁入户口，且配偶、子女及父母都可随迁；成都更是取消了购房时间和面积限制，实现了“购房即落户”的便捷政策。

这些城市的政策特点在于突出其对于购房者的友好态度，既满足了人口导入的需求，也促进了房地产市场的繁荣发展。

2. 三四线城市及特大城市也不甘落后：像金华、驻马店等三四线城市以及沈阳、青岛等特大城市也纷纷加入这一政策行列。沈阳更是采取了租房落户的策略，只要通过租赁住房、就业或就学即可申请户籍。这些城市希望通过降低落户门槛，吸引更多人口流入，推动经济发展。

二、政策的显著特点

简化流程与扩大覆盖是这些政策的显著特点。多数城市取消了积分落户限制，只要满足“合法稳定住所”的条件即可办理落户。例如南京规定实际居住的非户籍人员可以直接落户，武汉则允许凭购房合同及备案材料提前办理落户手续。政策还普遍支持配偶、未婚子女、父母随迁。如杭州在优化积分落户时，提高了自有住房的赋分权重，以加速家庭户籍迁移。

三、政策的导向与影响

这些政策导向明确，既注重人才的引进，又刺激楼市的发展。通过户籍的松绑，吸引人口流入，为城市导入劳动力资源，同时刺激住房需求的释放。如郑州、石家庄等城市通过“零门槛落户”扩大人口基数。区域竞争与政策扩散的趋势也日益明显。国务院《新型城镇化五年行动计划》明确放宽落户限制后，新一线及二线城市率先响应，预计未来政策可能向一线城市渗透，进一步优化积分落户政策或局部松绑限购。

四、未来趋势预测

目前，北上广深等一线城市尚未全面开放购房落户，但天津、成都等超大城市已经率先突破。结合城镇化战略，预计将有更多城市通过住房与户籍政策的联动，平衡人口增长与楼市去库存的目标。这一政策的推行，将进一步推动城市化进程，促进人口流动，同时也为房地产市场的发展注入新的活力。

“购房落户”政策是各城市为了应对人口流动和房地产市场发展而采取的重要举措。这一政策的实施，不仅降低了落户门槛，吸引了更多人口流入，也促进了房地产市场的繁荣和发展。