上海楼市行情 上海楼市行情每日成交量

一、新房市场洞察

随着春意渐浓，上海的新房市场也迎来了新的生机。截至5月20日，短短的一个月内，上海新房共成交了7382套，日均成交量约为369套，显示出市场的活跃态势。尤为引人注目的是，在5月的某个闪耀时刻——5月7日，单日成交达到了惊人的592套，这一数字成为了当月的新高，也预示着市场的强劲需求。

对于价格走势，我们需要更加细致地分析。4月新建住宅百城价格指数达到了57941元/㎡，与之前的月份相比，其价格的环比较为微妙，需要结合历史数据进行解读，如3月的成交价82656元/平。可以看出，上海的新房市场变化多端，但总体趋势稳中有变。

二、二手房市场的脉动

二手房市场同样充满了活力与变化。截至5月20日，二手房共成交了13304套，日均成交量约为668套，显示出市场的旺盛需求。在5月的某个时段，市场表现出更加明显的动态：5月15日单日成交824套，而在随后的几天内，成交量有所回落但也有回升趋势。尤其是5月22日，成交量为671套，较前一日上涨了惊人的10.7%。今年内挂牌仅一天就迅速成交的二手房达到了惊人的540套（数据截至5月10日）。

三、历史数据的对比

与前几个月相比，当前的新房市场二手房市场均呈现出一定的活跃态势。例如，在刚过去的4月，新房成交量有所降低，但二手房市场仍保持稳健。而在市场活跃的3月时期，二手房的周均成交量以及单日峰值均呈现出旺盛态势。对于整个市场来说，每一个数据的变动都牵动着无数购房者的神经。

四、观察

在这波市场热潮中，一些热门楼盘的表现尤为引人注目。如上海壹号院和绿城·潮鸣东方等高端项目，它们的价格与表现均领先于市场。从区域角度看，虽然具体数据尚未细分到区县层面，但从周度成交来看，外环外的区域可能占据了较大比例。未来市场走向如何？让我们拭目以待。在这个充满变化的市场中，每一个数据、每一个动态都值得我们密切关注。