116平米房子37平米公摊 开发商回应

室外走廊宽敞得令人瞩目，甚至比一些室内的客厅还要宽广。在山西某小区，这一独特的景象引发了业主的质疑和热议。他们纷纷表示公摊面积似乎过大，疑虑是否超过了国家标准。

这段引发广泛关注的视频于5月24日发布，显示一座高楼内，走廊宽敞明亮，甚至摆放着桌椅和正在学习的孩子。相较之下，镜头转向室内，客厅的宽敞程度显然不及走廊。拍摄者接受媒体采访时透露，她购买的新房面积为120平方米，但套内面积仅有79平方米，“公摊面积之大，令人难以置信。”

此视频捕捉于山西临汾市尧都区一小区内。5月25日，该小区的业主娄先生（化名）向记者透露，他们所购买的是复式公寓，开发商在购房前口头承诺“买一层送一层”，广告宣传也强调“住一层租一层，买一层得两层”的诱人条件。在合同中，明确标明的面积为58平方米左右，按照宣传理应得到的两层面积合计应为116平方米左右。然而交房后，他们惊讶地发现，上下两层的套内面积加起来仅约79平方米。

娄先生疑惑地表示，室外的走廊看起来比他的客厅还要大，他怀疑公摊面积过大，可能超过了国家标准。针对这一问题，该楼盘的开发商回应称，由于公寓为复式结构，每层包含21户，若走廊设计过窄，将无法通过消防验收。复式公寓的走廊挑高较高，这也是走廊看起来更加明亮和宽敞的原因。至于具体的公摊面积是否超过国家标准，开发商表示正在向公司相关部门查询并等待回复。

记者随后联系了临汾市住建局，工作人员引导记者咨询临汾市规划和自然资源局以获取更专业的解答。规划和自然资源局办公室的电话一直未能接通。这一事件仍在进一步调查和关注之中。