一、征税范围详述
在中华人民共和国的辽阔土地上，房产税这一税收项目所覆盖的范围相当广泛。我们来看城市区域，不论是国务院批准设立的市，还是那些充满都市魅力的市区、郊区和市辖县县城，都被纳入征税范围。这些区域作为经济发展的核心地带，房产税的征收尤为关键。
县城中的征税范围主要是指那些未设建制镇的县人民所在地，这些区域虽然可能相对较为宁静，但随着城市化进程的推进，其房产价值也在逐步上升。接着是建制镇，特指那些由省级批准的市镇，仅包括镇所在地，不包括其下辖的行政村。符合建制镇标准但未设镇的大中型工矿企业所在地也被纳入征税范围。
二、计税依据详解
房产税的计税依据主要分为两种：从价计征和从租计征。从价计征是根据房产的原值减去一定比例的金额后，按照余值计算税率。具体的减除比例由省级规定。例如，安徽省的减除比例为30%。内蒙古自治区在2022年至2025年期间，更是将减除比例调整为30%。而从租计征则是按照租金收入的12%进行计税。
对于特殊情形，如无原值的房产，则由税务机关进行核定。各个省份都有自己的具体规定和条例，纳税人在计算税额时需要仔细核对相关政策和规定。
三、减免规定阐述
在房产税方面，也有一些减免规定。首先是法定免税，包括国家机关、宗教场所等自用房产，个人非营业用房以及学校、医院、托儿所等公益机构自用房产等。对于困难减免，如危房、停用房产经鉴定可减免，自然灾害后重建或其他困难情形也可以申请定期减免。
四、纳税期限说明
关于纳税期限，多数省份实行按年征收，分期缴纳。例如，甘肃省每年5月和11月分两次缴纳。内蒙古自治区则是每半年缴纳一次，具体时间为5月和11月。安徽省的纳税期限则由市级税务机关具体确定。对于新建或购买的房屋，需要在30日内进行申报纳税。
五、其他规定概述
除了上述内容，还有一些其他规定需要注意。例如，如果房产不在同一地方，需要分别向所在地的税务机关进行申报。各地的执行依据主要是结合《税收征收管理法》进行实施，如内蒙古自治区有明确的细则来废止旧规定。
房产税是一项涉及众多方面的税收项目，纳税人在进行申报和缴纳时需要仔细核对相关政策和规定，确保自己的权益不受影响。
