南京学区房南京学区房政策规定

南京市的入学政策调整、学区划分变化及相关限制性措施和市场影响已然成为了广大市民关注的热点话题。此次教育政策的调整，不仅仅是简单地调整入学门槛和划分学区，更是对教育资源均衡分配的一次改革。下面为大家解读其中的核心内容与变化。

让我们看看落户时间的放宽。以前公办小学入学需要提前一年落户，如今这一要求被逐渐放宽。在鼓楼、秦淮、建邺等区域，家长只需在报名前办好户籍和产权手续即可。这一改革举措无疑为家长提供了更多的便利，让他们不再为落户时间而焦虑。而江北新区更是全面取消了小学和初中提前落户限制，为家长提供了更大的选择空间。

招生方式的改革也是此次入学政策的一大亮点。南京市启用了全市统一的"义务教育招生信息化服务平台"，利用技术手段确保户籍、房产、学区的自动比对，杜绝了人为操作空间。"人户一致"的核查也将更加严格，通过家访、水电记录等方式核实学生的实际居住情况，确保招生的公平与公正。

学区划分的变化也是此次教育政策调整的重要内容。新增的南师附中栋梁学校、金陵河西学校附属小学等学校，为建邺区和雨花台区注入了新的教育活力。江北新区也新增了多所小学和初中，以满足日益增长的教育需求。学区的划分也呈现出多元化的趋势，如江宁区的百家湖小学与晓庄学院滨河实验学校的多校划片试点，以及秦淮区的双片区派位等，都为家长提供了更多的选择机会。

在限制性措施方面，跨区择校被严禁，民办学校的跨区名额也大幅压缩。这一举措旨在确保教育资源的均衡分配，减少择校现象。教师轮岗制度的实施，也将促进师资的均衡分布，提高教育质量。

市场方面，顶级学区房仍保持高价，但新兴板块因名校分校的带动而价值上升。交易特点也呈现出小户型成焦点的趋势，30-50㎡房源的成交周期仅为大户型的1/3。但需要注意的是，学籍占用情况也需引起家长的重视。

每套住房原则上小学6年内、初中3年内只安排一名适龄儿童入学。残障儿童入学年龄可延缓至7-8周岁。这一特殊说明也提醒广大家长要根据自身情况合理安排孩子的入学计划。

此次入学政策的调整、学区划分的变化等举措，旨在促进教育资源的均衡分配，为家长提供更多的选择空间，确保每个孩子都能接受到公平、优质的教育。如需查询具体学区划分，可通过"我的南京"APP进入"教育入学一件事"平台核实，以便为孩子的未来做好充分准备。