上海佘山东紫园

佘山独栋别墅社区——尊享自然与都市的交融

一、基本情况概述

我们位于繁华之外的上海市松江区佘山国家旅游度假区，具体地址为林湖路1189号。这里是一个远离喧嚣，亲近自然的纯独栋别墅社区。我们的开发商是香港上市的合生创展集团有限公司，而物业则由广东康景物业服务有限公司上海分公司精心管理。每月的物业费为8元/平方米。

二、令人心动的价格信息

对于寻求独特投资或居住体验的新房客户，我们提供少量在售的独栋庄园，总价约从0万/套起。对于二手房客户，挂牌均价约为63370元/㎡。部分房源如731㎡的户型报价为3800万，单价约5.2万/㎡；641㎡的户型则报价为3500万，单价约5.5万/㎡。部分房源标注“满五唯一”，税费较低，为购房者提供了更多的选择。

三、便捷交通与丰富配套

交通方面，无论是自驾还是公共交通，我们都为您考虑周到。自驾的话，通过延安高架转A9高速即可到达。而公共交通方面，距离地铁9号线洞泾站约1.8公里，周边还有多条公交线路覆盖。配套方面，我们邻近索菲特酒店、世贸艾美酒店，第一人民医院松江分院以及多所知名学校如上海爱朗国际双语幼儿园、松江区泗泾第二小学等都在附近。休闲方面，佘山森林公园和月湖雕塑公园就在咫尺之间。

四、优劣势分析

我们的社区拥有低密生态的优势，0.18的容积率和70%的绿化率让这里成为了一个私密清幽的居住之地。独栋别墅的设计和充足的车位以及物业的精心维护都为居民提供了优质的居住品质。周边的生活配套设施尚待完善，教育资源距离较远，且公共交通依赖度较低，更适合自驾出行的群体。

五、交易动态

我们的房源多样，部分二手房源急需出售，支持多种支付方式。近年来，我们的成交案例显示，别墅市场单价呈小幅上涨趋势。

佘山独栋别墅社区是一个融合了自然与都市的优质居住场所，无论是投资还是自住，都是您的理想之选。期待与您共享这片宁静与繁华交融的美好之地。