车位租赁协议

《车位租赁合同宝典：你的停车权益，我来守护》

一、基础信息概述：

亲爱的租赁双方，为了明确车位租赁的权益与责任，我们首先需要了解合同主体及租赁标的。

出租方（甲方）：拥有姓名、身份标识及联系方式，是车位合法所有者。

承租方（乙方）：同样拥有明确的身份标识及联系方式，是希望租赁车位的您。

租赁标的明确指向您心仪的车位位置，如小区地下车库某号车位。具体的使用面积以长米乘以宽米的形式呈现，清晰的平面图将更有助于双方理解。

二、租赁期限与费用介绍：

租赁期限自2025年3月11日起至2026年3月10日止，考虑到长期的合作关系，建议租赁期限不超过二十年。乙方若想续租，需提前三十日书面申请，双方坐下来好好协商续签事宜。

费用方面，我们明确每月的租金标准，包括是否含有管理费，支付方式按季或年度预付。保证金将在租赁期满且无违约情况下全额退还。逾期支付租金将按照约定的滞纳金比例收取，确保双方的权益不受损害。

三、双方权益与责任：

甲方需交付符合使用条件的车位，并对车位进行日常维护。若因甲方原因需要提前收回车位，应提前30日通知乙方并支付相应的违约金。乙方需按约定用途使用车位，不得擅自转租或改建。车辆的安全保管由乙方负责，出现车辆损毁或财物丢失等情况，甲方将不承担责任。若乙方需要提前退租，需支付一个月租金作为违约金。

四、特别约定与风险应对：

对于不可抗力因素（如自然灾害）导致的车位无法使用，双方互不承担责任。物业费和管理费的约定根据具体情况协商分担。若双方在合同执行过程中发生纠纷，协商不成可向车位所在地法院提起诉讼。

五、协议签署与注意事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字盖章后生效。温馨提示：在签署合同前，建议通过物业核实车位产权归属，避免无权出租的风险。若为长期租赁，可约定每两年调整租金幅度不超过5%。新能源汽车充电桩的安装需单独协商并取得物业的书面同意。最后附上双方身份证复印件、车位平面图以及物业同意出租证明（如有）。希望这份合同模板能够为您的车位租赁之旅提供全方位的保障和参考。