海新域城市更新集团

海新域城市更新集团——重塑城市脉络，引领产业腾飞

一、集团概述

北京海新域城市更新集团，自2022年3月16日成立以来，凭借其强大的注册资本23.3299亿元及资产总额达364亿元，成为海淀区国有资本运营体系中的核心力量。作为一家产业服务运营商，我们致力于城市更新与产业升级，打造全新的城市面貌。

二、业务范围及定位

业务范围聚焦于海淀区老旧产业园区、办公楼宇及闲置土地的改造升级与产业培育。我们全面覆盖投资拓展、更新改造、产业运营、资产管理及智慧科技等全链条业务，推动海淀区产业的全面发展。定位清晰，我们以创新为核心，追求产业的可持续发展。

三、独特的业务模式与核心优势

我们的业务模式突出定制化服务，根据科技企业的个性化需求进行空间定制，优化开发流程，降低企业入驻成本。我们的核心能力包括创新资源聚合、科技园区优化再造、产业生态服务及新兴产业孵化。特别是在人工智能和生物医药等领域，我们重点投入，致力于成为行业的领导者。

四、战略布局与方向

我们着力打造医药健康产业集群和人工智能集成电路产业走廊，管理面积从2021年的5万平方米扩展至2025年的120万平方米，目标达到300万平方米。废旧钢构厂的改造为生物医药产业园就是一个典型的成功案例，形成了“高精尖”的产业名片。我们的战略重点是关注国产替代型产业赛道，推动轻资产运营模式的创新，城市更新与科技服务融合的新路径。

五、企业资质与规模

我们拥有高新技术企业的资质认证（2023年），以及丰富的知识产权，包括57个注册商标、13项软件著作权和多项建设工程资质。我们的组织架构健全，参保人数达138人，法定代表人李洋，对外投资涉及14家企业，参与招投标76次，管理资产覆盖海淀区核心区域。

六、社会价值

我们为区域经济发展做出重要贡献，通过产业升级和资源整合，为专精特新及高新技术企业提供空间、金融、技术等支持，助力区域经济的高质量发展。海新域城市更新集团不仅致力于自身的发展，更积极履行社会责任，推动区域产业的进步和繁荣。我们坚信，只有不断推动产业升级和资源整合，才能为区域经济发展注入新的活力。

综上所诉，北京海新域城市更新集团是一个充满活力和创新精神的企业，我们致力于城市更新和产业升级，通过整合各种资源，推动区域经济的发展和繁荣。我们欢迎所有有志之士加入我们，共同创造美好的未来！