北京银泰中心写字楼

一、地理位置与建筑风采

置身于繁华的北京市朝阳区建国门外大街，有一处地标性建筑群，它就是位于CBD核心区的国贸中心。国贸中心地处国贸桥西南角，与长安街、东三环交汇，享受着得天独厚的地理位置。建筑由三栋塔楼组成，展现着现代商务的尊贵与高雅。中央主楼高达249.9米，共63层，两侧的对称配置的超甲级写字楼则各有44层，高度达到了惊人的186米。总建筑面积约为35万平方米，展现了雄伟壮丽的建筑风貌。

二、租金与物业详探

走进这栋建筑，你会发现它的租金范围在每天每平方米12到21元之间。不同楼层和房源之间的差异较大，但每个选择都有其独特的价值和魅力。物业费方面，每月每平方米的费用在32到38元之间。租赁条件明确，起租面积从最小的平方米开始，整层面积则达到2101平方米。免租期可以根据租期长短有所不同，租期一般为2到5年。值得一提的是，所有的办公空间都是精装修交付，为租户提供了极大的便利。

三、办公空间配置亮点

办公空间方面，其标准层高为4米，净高为2.9米，保证了办公空间的宽敞和舒适。得房率达到了惊人的71%~73%，使得实际使用面积与建筑面积之间的比例非常合理。电梯配置也非常完善，每栋写字楼都有12部客梯和2部消防梯。地下停车场拥有多达1600个车位，租金则在每月800到1600元之间。这样的配置完全满足了现代化办公的需求。

四、配套设施与荣誉认证

国贸中心不仅是一个办公场所，更是一个集商业、休闲于一体的综合建筑群。裙楼内包含了高端商场银泰in01、豪华酒店柏悦酒店以及各种餐饮和会议设施。值得一提的是，国贸中心还汇聚了众多奢侈品牌，如GUCCI等。国贸中心还获得了LEED-EB O+M v4.1铂金级认证，这是CBD地区唯一的“七星顶级楼宇”，充分展示了其在建筑和设施方面的卓越品质。

五、便捷交通与知名租户

交通方面，国贸中心周边拥有便捷的地铁和公交网络。地铁1号线、10号线以及即将开通的17号线都为这里提供了便捷的交通连接。周边还有大北窑西、国贸等十余个公交站点环绕。这里汇聚了众多知名企业和机构，如德事商务、罗氏制药、美麦思律师事务所和思科中国等，展现了这里作为商务区的繁荣和活力。

六、其他信息一览

国贸中心由北京银泰置业有限公司开发并管理，于2008年竣工。除了标准的办公空间外，还提供共享办公室，报价为每月每工位5000元。以上信息综合自公开数据，具体租赁详情建议实地考察确认。在这里，无论是办公还是生活都能享受到便捷和舒适的环境氛围。