保利顺义新楼盘_顺义保利地产

保利旗下新楼盘：优雅生活，从心开始

一、地理位置与基础信息

项目坐落在顺义马坡的顺兴街与仁安路交叉口，享有优越的地理位置。东临潮白河，尽享自然美景；西靠京沈高速，交通便利。这个由保利旗下的北京保顺善筑置业有限公司倾心打造的项目，注定将成为顺义的新地标。

产品以6-11层的电梯洋房为主，主力户型为120-170㎡的三至四居。其中，143-170㎡的下跃户型更是为生活空间带来别样的体验。整个社区的容积率北地块为1.7，南地块为1.2，属于低密社区，保证了居住的舒适度。

二、价格与装修

均价4.1万/㎡，总价在450-680万/套之间。近期，部分户型价格有所调整，例如：170㎡四居由675万降至660万，而150㎡四居的价格则由600万降至595万。房屋的装修标准为精装交付，包含三大件及全屋壁纸，得房率高达105%-110%，让您的投资物超所值。

三、核心亮点详解

1. 户型设计：无论是120㎡的三居还是143㎡的四居，都注重空间利用与舒适度。南北通透的设计，飘窗赠送面积实用，让您的生活空间更加宽敞。

2. 物业服务：保利物业提供24小时工程响应，确保您的生活无忧。物业费为4.58元/㎡·月，为您的生活提供高品质的服务保障。

3. 配套资源：距离地铁15号线顺义站仅6.6公里，未来规划中的地铁20号线也将为您的出行带来更多便利。教育、医疗配套齐全，首都师范大学附属顺义实验小学和三甲北京中医院顺义医院都在3公里范围内。

四、注意事项

交房时间预计为2026年9月，不同楼栋可能存在差异。与竞品相比，周边中建宸庐等楼盘均价相近，但保利凭借其央企的交付保障更受改善型客群的青睐。如果您对房源有兴趣或需要看房预约，可以直接致电售楼处813-6177转649593了解更多详情。

在这里，您不仅能享受到优雅的生活环境，还能体验到保利的高品质服务。这是一个值得期待的社区，一个为您量身打造的理想家园。快来加入我们，共同开启美好生活的新篇章吧！